艾琳媽咪的寶貝家庭

        有銀行把房貸收起來不做，也有銀行積極承作房貸，有家銀行前半年的利率，最低下殺到1.58％，準備要搶進台北市A級區、A級客戶的房貸。
        大台北商銀、元大銀行、渣打銀行、匯豐銀行、台灣銀行等5家銀行，都在近期內調降房貸前半年的優惠利率，最低的利率是大台北商銀，前半年利率下殺到1.58％，第7至24個月為1.83％。
        大台北銀行說，房貸新低利率是從3月份開始，不到一個月，許多有計畫要買房子的自住客，不斷打電話進來詢問，客服人員電話接不完，詢問者有70％以上是有意要購買台北市房屋的民眾。
        除了大台北商銀要搶進房貸市場外匯豐銀行也積極尋找轉貸戶跟新貸戶，推出前3個月最低1.69％的房貸利率，是外商銀行中房貸利率偏低者。        
        不過，這種低利率只限制在初期1至3個月內，從第4個月開始，利率就往上加碼，依照定儲指數加碼1％至1.45％，目前定儲指數為0.97％，利率區間在1.97％至2.42％間。

 這麼低的利率在外商銀來講實在罕見，匯豐銀行說，危機入市，有機會搶到好客戶，為以後鋪路。
        元大銀及渣打銀行的房貸利率，前半年最低利率到1.68％，不過渣打只優惠前半年，從第7個月開始，渣打就往上調升超過1個百分點，來到2.88％，元大銀還維持在1.98％至2.08％。
        台灣銀行也在近期調降了房貸利率，從前半年1.98％降到1.833％，是有承做房貸業務以來的最低利率，這麼低的利率對銀行來說，幾乎是無利可圖，不過留在銀行的存款資金還是很多，如果不放款，更難有獲利。
        對消費者來說，要拿到這麼低的利率有什麼訣竅？銀行說，最基本的條件就是要有固定且穩定的收入，如果是一般單純上班族，又在2500大企業上班，過去信用沒太大瑕疵，要取得低利房貸不是難事，但若要拿更低利，條件絕對更嚴峻。

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090325/4/1gn15.html

第二則新聞

更新日期:2009/03/26 08:35

住展雜誌最近對北台灣新成屋和預售屋的銷售狀況進行調查，發現隨著329檔期進入推案高潮，三月看屋的人比起二月至少多了三成，有些地區甚至以增加一倍。至於在成交量部分，則是平均成長了兩到三成。（陳鳳如報導）

        住展雜誌最近調查發現，三二九檔期各主要推案地區看屋民眾增多，像台北市信義計畫區的豪宅建案以及桃園市的建案，三月份每個星期民眾來看屋的組數，比起二月份，成長了一倍，其中，信義計畫區的「台北信義」甚至在一週內就賣出六戶，現在的每坪成交價還提高了十萬元。住展雜誌研發長倪子仁說，:「因為他已經賣五成了，甚至有點惜售這樣，價格不是太那個的，價格還沒有到（每坪）一百二十五或一百三十萬，他原則上還不一定要賣這樣。」
        至於台北縣林口、三峽以及台北市文山區的建案，倪子仁表示，最近每週看屋組數，也比二月份多了四到六成左右。倪子仁說，台北市房價已經修正的差不多，有些像台北大安、中正和信義計畫區，可能還會率先止跌回穩。倪子仁認為，從最近營建股大漲和三二九檔期看屋者增加的狀況來看，顯示房市正在回溫。
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090326/1/1gpz5.html

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http://www.farglory.conn.tw/0903/index.php?member=af000016480
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 不只是蓋水泥屋，更是營造週邊環境，提出造鎮概念，並落實，居住生活由居民與建商一起

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「數位安全宅」

 

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